为持续优化营商环境，支持刚性和改善型住房需求，5月16日，铁岭银行银州支行配合房屋买卖双方成功办理了全市首笔存量房“带押过户”业务，当场领取了不动产权证书和不动产登记证明。“带押过户”是指存在抵押贷款的房产，经金融机构同意，在不提前还清贷款解除抵押的情况下直接办理不动产过户手续，过户登记后，买方对该不动产新设立抵押的。贷款资金发放后贷款行及时从资金管控相关账户中划扣卖方贷款欠款。此举有效解决了存量房交易“先还后卖”传统模式中转贷办理时间长、交易风险高、资金负担重的问题，可实现买卖双方抵押贷款、还款的无缝衔接，保证交易双方资金安全，激发存量房交易市场活力。

今年初，由铁岭银行普惠金融部牵头对存量房“带押过户”的业务流程、资金支付、风控要点等进行调研，确定银州支行作为试点单位推进存量房“带押过户”工作。

后续，铁岭银行将在登记部门的和金融监管部门指导下，继续推荐买卖双方抵押权人非同一人的“带押过户”业务，扩大“带押过户”范围，惠及更多客户。