尊敬的铁岭银行客户：

        为贯彻党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系新变化，满足人民群众对优质住房新期待，维护住房消费者合法权益，按照中国人民银行《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》（中国人民银行公告[2024]第11号）及市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，我行现就存量个人住房贷款利率调整将相关事宜公告如下。

 

 

按照市场化、法制化原则，依法合规开展存量房贷利率调整工作，维护住房消费者合法权益，充分满足客户利率调整便捷性需求。

 

（一）我行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款。

（二）执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。

（三）须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

 

（一）对于LPR浮动利率定价的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）统一调整至LPR-30BP。

（二）对于固定利率和基准利率定价的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上），需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP，再将加点幅度调整至LPR-30BP。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。

 

（一）为便利客户，以浮动利率定价的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需申请，我行将统一批量调整。

（二）存量固定利率和基准利率贷款，客户需咨询贷款经办行线下向我行申请转换利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按上述调整规则进行利率调整。

 

（一）符合条件的存量个人住房贷款，我行于2024年10月25日起集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当期起按新的利率水平执行。

（二）当前执行固定利率或基准利率定价客户自公告之日至10月22日（含）可向贷款服务行发起利率定价转换申请，审核通过后，我行于10月25日起进行集中批量调整贷款利率，对于10月25日（含）之后向服务行发起利率定价转换申请。我行将在转换完成后次日进行利率调整。

 

 

（一）您如对此次批量调整有异议，可自本公告发布之日至2024年10月20日（含）之前向贷款服务行提出异议申请，我行将不予纳入此次批量调整；如未提出异议，视为同意按本公告进行批量调整。

（二）本次存量房贷利率调整不收取任何费用，请不要相信我行以外人员的电话或短信。

（三）本次我行存量房贷利率调整仅调整贷款利率加减点，其他合同要素（如贷款余额、剩余期限、重定价日、定价周期等）不变。

如有其他疑问，请咨询贷款服务行或024-96668。

特此公告

                            铁岭银行股份有限公司

                              2024年10月14日